福岡県遠賀郡遠賀町別府（大字）の現在の推定地価は、平米単価で39,498円/m²、坪単価で130,573円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 遠賀郡遠賀町大字今古賀字前見６３１番２外 | 51,200 | 50,900 | +0.6% | 753 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 遠賀郡遠賀町松の本２丁目７８３番３ | 40,000 | 39,300 | +1.8% | 969 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 遠賀郡遠賀町遠賀川１丁目２３番１ | 42,700 | 42,200 | +1.2% | 1,178 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 遠賀郡遠賀町田園３丁目１２２４番１７３ | 31,800 | 30,900 | +2.9% | 1,239 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福岡県 遠賀郡遠賀町大字木守字芝原５６２番２ | 22,000 | 21,700 | +1.4% | 1,492 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 遠賀郡遠賀町浅木２丁目６１７番２３ | 28,300 | 27,400 | +3.3% | 1,932 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 遠賀郡岡垣町山田峠１丁目１番６４ | 25,600 | 24,700 | +3.6% | 2,152 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 遠賀郡岡垣町鍋田１丁目４３５番１５０ | 42,000 | 41,500 | +1.2% | 2,287 | ↑ | 北 / 16.50m | - / - | 住居1 / なし |