読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県遠賀郡遠賀町芙蓉のAI査定結果

前年価格
16,887 円/m²
55,825 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県遠賀郡遠賀町芙蓉の現在の推定地価は、平米単価で17,045円/m²、坪単価で56,348円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,700 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 31 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 11,700 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 22,000 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,944 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,700 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: +5.8%
📏 距離 2,102 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,940 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 遠賀郡遠賀町芙蓉1丁目842番70 18,700 18,600 +0.5% 31 東 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 福岡県 中間市大字中底井野字砂堀1164番38 11,700 11,500 +1.7% 1,153 東 / 9.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 福岡県 遠賀郡遠賀町大字木守字芝原562番2 22,000 21,700 +1.4% 1,784 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 福岡県 鞍手郡鞍手町大字木月字柏田1204番1外 13,600 13,600 0.0% 1,944 南西 / 4.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 鞍手郡鞍手町大字木月字石堀場2037番9外 14,700 13,900 +5.8% 2,102 東 / 10.90m - / - 工業 / なし
6 都道府県地価 福岡県 中間市大字垣生字三軒屋1959番1 11,000 11,100 -0.9% 2,940 北 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福岡県 中間市大字上底井野字御座ノ瀬737番8 23,400 23,400 0.0% 3,090 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし