読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福岡県飯塚市内野のAI査定結果

前年価格
7,607 円/m²
25,147 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福岡県飯塚市内野の現在の推定地価は、平米単価で7,513円/m²、坪単価で24,837円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,400 円/m²
前年 5,500 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 2,914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 5,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 5,775 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,890 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福岡県 飯塚市内野字下町3336番 7,300 7,400 -1.4% 163 北西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福岡県 飯塚市山口字前田330番3外 5,400 5,500 -1.8% 2,914 北西 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 福岡県 嘉穂郡桂川町大字土師字井堀4181番6外 18,200 18,100 +0.6% 5,650 北西 / 4.00m - / - 低専2 / なし
4 都道府県地価 福岡県 嘉穂郡桂川町大字豆田字深町131番6 26,500 26,000 +1.9% 5,775 南 / 7.80m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福岡県 嘉穂郡桂川町大字土師字集り2311番5 14,300 14,400 -0.7% 5,890 南 / 5.00m - / - 低専2 / なし