福岡県飯塚市弁分の現在の推定地価は、平米単価で33,418円/m²、坪単価で110,474円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市弁分字古ノ首２５８番７８ | 27,700 | 26,500 | +4.5% | 472 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市枝国字井田浦４０６番３６ | 28,100 | 26,300 | +6.8% | 875 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市枝国字水ケ浦２１８番１外 | 49,900 | 47,800 | +4.4% | 1,108 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市堀池字神田２８３番３ | 31,500 | 30,000 | +5.0% | 1,487 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市徳前字水町１６番５外 | 58,000 | 54,000 | +7.4% | 1,740 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市太郎丸字長福寺４０５番２４ | 19,800 | 19,500 | +1.5% | 2,216 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市天道字宇度４１３番２ | 27,700 | 27,200 | +1.8% | 2,414 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |