福岡県飯塚市菰田東の現在の推定地価は、平米単価で45,753円/m²、坪単価で151,250円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市菰田東１丁目１５９番５ | 29,500 | 27,500 | +7.3% | 265 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市菰田西２丁目２７２番１・２７３番１合併６ | 53,200 | 48,300 | +10.1% | 377 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市徳前字水町１６番５外 | 58,000 | 54,000 | +7.4% | 870 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市堀池字神田２８３番３ | 31,500 | 30,000 | +5.0% | 1,048 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５ | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 1,166 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市本町１０９８番２ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 1,230 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市吉原町５０９番１外 | 72,700 | 71,000 | +2.4% | 1,316 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市新飯塚１９９６番１ | 64,400 | 60,500 | +6.4% | 1,555 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |