福岡県飯塚市菰田の現在の推定地価は、平米単価で40,487円/m²、坪単価で133,843円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市菰田東１丁目１５９番５ | 29,500 | 27,500 | +7.3% | 466 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市菰田西２丁目２７２番１・２７３番１合併６ | 53,200 | 48,300 | +10.1% | 627 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市堀池字神田２８３番３ | 31,500 | 30,000 | +5.0% | 1,078 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市徳前字水町１６番５外 | 58,000 | 54,000 | +7.4% | 1,134 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５ | 40,200 | 40,200 | 0.0% | 1,818 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福岡県 飯塚市本町１０９８番２ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 1,835 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福岡県 飯塚市平恒字源知４３５番７４外 | 10,700 | 9,800 | +9.2% | 2,118 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |