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福島県いわき市勿来町関田西のAI査定結果

前年価格
28,341 円/m²
93,688 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県いわき市勿来町関田西の現在の推定地価は、平米単価で28,276円/m²、坪単価で93,475円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 35,700 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 49 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 367 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 22,900 円/m²
前年 22,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 39,300 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 37,500 円/m²
前年 37,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 42,300 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福島県 いわき市勿来町関田西1丁目9番6 35,700 35,700 0.0% 49 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 福島県 いわき市勿来町関田飯ノ辺前65番1 32,600 32,900 -0.9% 367 西 / 13.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 福島県 いわき市勿来町関田南町31番 22,900 22,900 0.0% 374 南東 / 7.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福島県 いわき市勿来町関田障子川9番3 15,000 15,000 0.0% 971 北西 / 8.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 福島県 いわき市勿来町窪田十条2番1外 11,500 11,400 +0.9% 1,471 東 / 10.80m - / - 工専 / なし
6 公示価格 福島県 いわき市錦町上中田175番9 39,300 39,500 -0.5% 2,174 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 福島県 いわき市錦町鷺内12番17 37,500 37,000 +1.4% 2,483 南 / 16.00m - / 角地 1中専 / なし
8 都道府県地価 福島県 いわき市錦町中央3丁目3番23外 42,300 42,300 0.0% 2,513 南東 / 14.60m - / - 近商 / 準防