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福島県いわき市四倉町名木のAI査定結果

前年価格
26,077 円/m²
86,206 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県いわき市四倉町名木の現在の推定地価は、平米単価で26,006円/m²、坪単価で85,971円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 44,700 円/m²
前年 44,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,965 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 42,200 円/m²
前年 42,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,385 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 38,100 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 17.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,417 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 3,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福島県 いわき市四倉町狐塚字川田1番3外 16,400 16,500 -0.6% 1,457 北西 / 8.00m - / - _ / なし
2 公示価格 福島県 いわき市四倉町上仁井田字岸前34番12 44,700 44,700 0.0% 1,776 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 福島県 いわき市四倉町上仁井田字鰻沼2番 12,700 12,800 -0.8% 1,965 北東 / 3.50m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 福島県 いわき市平泉崎字前原25番2 42,200 42,200 0.0% 2,385 西 / 3.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 福島県 いわき市四倉町中島字中島10番1 12,900 13,100 -1.5% 2,668 南 / 10.50m - / - _ / なし
6 公示価格 福島県 いわき市四倉町字東3丁目136番7外 38,100 37,800 +0.8% 3,340 北西 / 17.00m - / 角地 住居2 / なし
7 都道府県地価 福島県 いわき市四倉町字西4丁目7番14 40,100 40,300 -0.5% 3,417 北西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 福島県 いわき市平下神谷字馬場塚53番1外 13,600 13,900 -2.2% 3,485 南 / 7.00m - / 角地 _ / なし