福島県いわき市平鯨岡の現在の推定地価は、平米単価で65,731円/m²、坪単価で217,292円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 いわき市平幕ノ内字田中２番２ | 18,800 | 0 | - | 119 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字鷹匠町１０番１ | 59,700 | 59,000 | +1.2% | 726 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字紅葉町４０番１０ | 61,700 | 61,700 | 0.0% | 797 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 いわき市平六町目３番１２内 | 86,000 | 82,800 | +3.9% | 991 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字正内町９０番 | 80,000 | 76,900 | +4.0% | 1,248 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字三町目２８番 | 192,000 | 184,000 | +4.3% | 1,298 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字杉平２１番３２ | 61,100 | 60,000 | +1.8% | 1,344 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市平字小太郎町２番６ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 1,597 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |