福島県いわき市桜ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で42,187円/m²、坪単価で139,463円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 いわき市常磐上湯長谷町五反田２９２番 | 40,300 | 40,300 | 0.0% | 496 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 いわき市常磐白鳥町壱丁田１０番６ | 40,400 | 40,600 | -0.5% | 702 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 いわき市常磐関船町堀田９番３外 | 42,300 | 42,300 | 0.0% | 1,220 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市常磐下湯長谷町２丁目８番３ | 49,600 | 49,100 | +1.0% | 1,405 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市常磐西郷町金山２４０番６ | 38,500 | 38,500 | 0.0% | 1,682 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 いわき市常磐上湯長谷町湯台堂１３５番２２ | 37,400 | 37,400 | 0.0% | 1,726 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 いわき市常磐湯本町天王崎１番１３０ | 55,300 | 0 | - | 1,869 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 いわき市常磐下船尾町宮下１９番２７ | 39,500 | 39,800 | -0.8% | 1,908 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |