福島県いわき市洋向台の現在の推定地価は、平米単価で35,724円/m²、坪単価で118,095円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 いわき市洋向台２丁目３番１３ | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 237 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市永崎字大平２１番３ | 23,600 | 23,600 | 0.0% | 1,227 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 いわき市湘南台１丁目２番１６ | 54,700 | 54,700 | 0.0% | 2,017 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 いわき市小名浜下神白字狩亦５番７ | 33,000 | 33,100 | -0.3% | 2,087 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 いわき市小名浜諏訪町２０番５ | 46,000 | 45,600 | +0.9% | 2,596 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 いわき市小名浜岡小名字作前８番３外 | 55,700 | 55,500 | +0.4% | 2,687 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市江名字北口２番３ | 24,800 | 25,300 | -2.0% | 2,710 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 いわき市鹿島町上蔵持字畑中４２番１外 | 12,800 | 12,800 | 0.0% | 2,777 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |