福島県いわき市石森の現在の推定地価は、平米単価で44,602円/m²、坪単価で147,443円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市石森２丁目１４番８ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 371 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 いわき市平幕ノ内字田中２番２ | 18,800 | 0 | - | 1,300 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 いわき市平下平窪３丁目４番５ | 42,400 | 43,100 | -1.6% | 1,541 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字紅葉町４０番１０ | 61,700 | 61,700 | 0.0% | 1,591 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字鷹匠町１０番１ | 59,700 | 59,000 | +1.2% | 1,863 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字胡摩沢１３番２ | 49,400 | 49,400 | 0.0% | 2,048 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 いわき市平字杉平２１番３２ | 61,100 | 60,000 | +1.8% | 2,210 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |