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福島県いわき市高倉町のAI査定結果

前年価格
43,269 円/m²
143,038 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県いわき市高倉町の現在の推定地価は、平米単価で43,267円/m²、坪単価で143,030円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 47,900 円/m²
前年 47,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 50,900 円/m²
前年 50,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,263 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 35,800 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 48,500 円/m²
前年 48,200 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,893 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,900 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 3,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 31,300 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 いわき市中岡町4丁目9番6 47,900 47,900 0.0% 1,340 南東 / 9.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 福島県 いわき市植田町根小屋305番4 37,700 37,700 0.0% 2,001 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 福島県 いわき市植田町中央3丁目4番15外 50,900 50,900 0.0% 2,263 南東 / 16.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 福島県 いわき市錦町花ノ井78番87 35,800 35,800 0.0% 2,276 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 福島県 いわき市佐糠町東1丁目10番17 48,500 48,200 +0.6% 2,893 北西 / 6.00m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 福島県 いわき市錦町中迎4丁目5番4 41,800 41,900 -0.2% 3,020 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 福島県 いわき市東田町金子平130番8外 31,300 31,600 -0.9% 3,315 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし