福島県二本松市杉沢の現在の推定地価は、平米単価で8,746円/m²、坪単価で28,911円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 二本松市西新殿字松林４４番 | 5,580 | 5,700 | -2.1% | 3,250 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 田村郡三春町大字富沢字五本木３８番１ | 4,000 | 4,050 | -1.2% | 4,815 | ↑ | 南 / 7.40m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 二本松市戸沢字下田７５番 | 4,770 | 4,870 | -2.1% | 6,326 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 田村市船引町東部台３丁目６４番 | 37,000 | 36,400 | +1.6% | 7,311 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 田村市船引町船引字石崎１５番２１ | 23,500 | 23,200 | +1.3% | 7,319 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 二本松市小浜字芳池１８０番１０ | 8,980 | 9,100 | -1.3% | 7,404 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 田村市船引町笹山字立石８番１ | 7,830 | 7,910 | -1.0% | 7,674 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |