福島県伊達市岡沼の現在の推定地価は、平米単価で28,046円/m²、坪単価で92,714円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 伊達市岡沼５７番１外 | 17,200 | 17,100 | +0.6% | 74 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 伊達市柳内２番３４ | 42,800 | 41,500 | +3.1% | 867 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 伊達市右城２７番１外 | 35,300 | 34,700 | +1.7% | 1,146 | ↑ | 西 / 10.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 伊達市伏黒字観音前１４番１ | 14,200 | 14,200 | 0.0% | 1,290 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 伊達市坂ノ上８番４外 | 43,800 | 42,500 | +3.1% | 1,327 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 伊達市久根妻３１番３ | 44,300 | 42,900 | +3.3% | 1,546 | ↑ | 東 / 7.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 伊達郡桑折町字新和町３０番 | 24,600 | 24,600 | 0.0% | 1,593 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 福島市瀬上町字下中川原１７番５外 | 18,400 | 18,400 | 0.0% | 1,741 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |