福島県会津若松市北会津町ほたるの森の現在の推定地価は、平米単価で11,225円/m²、坪単価で37,109円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 会津若松市北会津町中荒井字稲荷２１番１ | 8,620 | 8,730 | -1.3% | 242 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市神指町大字南四合字幕内西３２１番５ | 9,750 | 10,100 | -3.5% | 1,925 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 会津若松市神指町天満２９番 | 12,400 | 12,500 | -0.8% | 2,309 | ↑ | 南 / 7.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 会津若松市真宮新町南２丁目１６９番２ | 22,800 | 22,300 | +2.2% | 2,721 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 大沼郡会津美里町字宮里７９番 | 7,950 | 7,950 | 0.0% | 3,344 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 会津若松市飯寺南４丁目７９７番外 | 35,700 | 35,300 | +1.1% | 3,541 | ↑ | 東 / 30.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市門田町大字飯寺字村東３２７番４７ | 42,000 | 41,500 | +1.2% | 3,669 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 会津若松市日新町１００５番 | 40,400 | 40,300 | +0.2% | 3,895 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |