福島県会津若松市南町の現在の推定地価は、平米単価で48,778円/m²、坪単価で161,250円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 会津若松市表町１８７番１７ | 46,800 | 46,800 | 0.0% | 313 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市城東町４８３番１ | 41,900 | 41,900 | 0.0% | 527 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 会津若松市天神町８１８番 | 45,900 | 45,700 | +0.4% | 736 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 会津若松市山鹿町２８２番１３ | 61,200 | 61,100 | +0.2% | 778 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市古川町２６５番 | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 918 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市南花畑２３４番外 | 54,300 | 54,300 | 0.0% | 928 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市東栄町１９７番１ | 63,500 | 63,500 | 0.0% | 999 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 会津若松市宝町１５８番 | 43,000 | 42,900 | +0.2% | 1,055 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |