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福島県会津若松市堤町のAI査定結果

前年価格
37,111 円/m²
122,682 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県会津若松市堤町の現在の推定地価は、平米単価で37,095円/m²、坪単価で122,629円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 29,800 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 255 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 44,700 円/m²
前年 44,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 41,300 円/m²
前年 41,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,225 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 55,500 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 45,200 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 公示価格
現在価格 43,500 円/m²
前年 43,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,083 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福島県 会津若松市居合町149番 29,800 30,000 -0.7% 255 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 福島県 会津若松市一箕町大字八幡字墓料1番48 44,700 44,500 +0.4% 931 北東 / 7.30m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 福島県 会津若松市一箕町大字亀賀字郷之原238番27 41,300 41,300 0.0% 1,225 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 福島県 会津若松市扇町3丁目4番8外 55,500 55,500 0.0% 1,395 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 福島県 会津若松市一箕町松長3丁目7番9 21,300 21,000 +1.4% 1,432 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 福島県 会津若松市蚕養町369番1 45,200 45,200 0.0% 1,867 東 / 4.50m - / - 住居2 / なし
7 公示価格 福島県 会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷41番2 43,500 43,500 0.0% 2,083 西 / 8.00m - / - 準工 / なし