福島県南会津郡南会津町下山の現在の推定地価は、平米単価で3,923円/m²、坪単価で12,968円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡南会津町界字上田下９９９番１ | 3,630 | 3,750 | -3.2% | 1,888 | ↑ | 北東 / 18.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡南会津町山口字村上１１４８番１外 | 10,400 | 10,900 | -4.6% | 6,646 | ↑ | 南東 / 14.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１ | 4,290 | 4,400 | -2.5% | 6,770 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 大沼郡昭和村大字下中津川字新田８６８０番２外 | 2,850 | 2,870 | -0.7% | 9,922 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 大沼郡昭和村大字野尻字元町４５１５番 | 3,030 | 3,100 | -2.3% | 10,428 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 南会津郡南会津町古町字小沼１９３４番 | 4,570 | 4,720 | -3.2% | 10,843 | ↑ | 東 / 8.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 大沼郡昭和村大字喰丸字三島９７６番１ | 2,960 | 2,960 | 0.0% | 12,458 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 南会津郡只見町大字黒谷字六百苅１２２４番１ | 4,490 | 4,600 | -2.4% | 13,337 | ↑ | 北東 / 10.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福島県 大沼郡金山町大字玉梨字家廻２９１３番１ | 2,230 | 2,300 | -3.0% | 15,493 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | _ / なし |