福島県南相馬市小高区北鳩原の現在の推定地価は、平米単価で25,950円/m²、坪単価で85,786円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 南相馬市小高区上町１丁目１００番 | 14,800 | 15,300 | -3.3% | 3,691 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区大木戸字南東方８１番３２ | 27,500 | 27,500 | 0.0% | 4,284 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市小高区東町２丁目７５番 | 16,500 | 17,000 | -2.9% | 4,403 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区国見町２丁目５０番７ | 37,300 | 37,500 | -0.5% | 5,014 | ↑ | 東 / 5.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１ | 6,190 | 6,340 | -2.4% | 5,143 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外 | 10,000 | 9,900 | +1.0% | 5,322 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区押釜字大谷地１６３番１１ | 89,000 | 90,000 | -1.1% | 5,589 | ↑ | _ / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区二見町１丁目１２２番 | 37,000 | 37,500 | -1.3% | 5,969 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |