福島県南相馬市小高区大井の現在の推定地価は、平米単価で12,530円/m²、坪単価で41,422円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市小高区東町２丁目７５番 | 16,500 | 17,000 | -2.9% | 549 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 南相馬市小高区大井字白幡前１０５番１ | 6,190 | 6,340 | -2.4% | 882 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市小高区田町１丁目５５番８ | 14,400 | 14,900 | -3.4% | 1,052 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市小高区福岡字白山２０６番１外 | 7,000 | 6,970 | +0.4% | 1,859 | ↑ | 東 / 12.50m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区下太田字川内サク５１５番４外 | 10,000 | 9,900 | +1.0% | 6,457 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 双葉郡浪江町大字権現堂字町頭２番６外 | 26,800 | 26,500 | +1.1% | 7,728 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 双葉郡浪江町大字加倉字下加倉８０番３４ | 12,500 | 12,500 | 0.0% | 7,815 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |