福島県南相馬市鹿島区山下の現在の推定地価は、平米単価で14,216円/m²、坪単価で46,994円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市鹿島区栃窪字西畑７番１ | 4,390 | 4,460 | -1.6% | 2,984 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 南相馬市鹿島区寺内字横峯４９番２７ | 12,600 | 12,800 | -1.6% | 3,764 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 南相馬市鹿島区鹿島字町１５６番 | 20,200 | 20,700 | -2.4% | 4,140 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市鹿島区鹿島字広町５７番６ | 16,700 | 16,900 | -1.2% | 4,868 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 相馬市日下石字高根沢７１１番１４ | 14,200 | 14,500 | -2.1% | 5,545 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区大原字西前田３６番１ | 6,150 | 6,250 | -1.6% | 7,290 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 相馬市中野字染師前１１番 | 23,500 | 23,700 | -0.8% | 7,696 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 相馬市山上字横川２５１番１ | 90,300 | 91,200 | -1.0% | 7,742 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |