福島県南相馬市の現在の推定地価は、平米単価で38,305円/m²、坪単価で126,628円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区南町１丁目１４６番外 | 39,500 | 39,600 | -0.3% | 513 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区栄町２丁目１１番 | 43,000 | 43,100 | -0.2% | 598 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区仲町２丁目６６番 | 33,100 | 33,700 | -1.8% | 794 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区錦町１丁目４３番 | 40,000 | 40,100 | -0.2% | 1,446 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区桜井町１丁目３番 | 42,700 | 42,800 | -0.2% | 1,637 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区国見町２丁目５０番７ | 37,300 | 37,500 | -0.5% | 1,653 | ↑ | 東 / 5.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 南相馬市原町区日の出町１８８番１１ | 28,000 | 28,100 | -0.4% | 2,603 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 南相馬市原町区大木戸字南東方８１番３２ | 27,500 | 27,500 | 0.0% | 2,635 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |