読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福島県双葉郡葛尾村上野川(大字)のAI査定結果

前年価格
3,105 円/m²
10,264 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県双葉郡葛尾村上野川(大字)の現在の推定地価は、平米単価で3,088円/m²、坪単価で10,210円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,380 円/m²
前年 2,380 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,720 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,230 円/m²
前年 3,320 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 7,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,500 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 9,721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 10,000 円/m²
前年 10,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 10,569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,460 円/m²
前年 5,550 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 10,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,920 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 11,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,780 円/m²
前年 3,830 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 11,540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 双葉郡葛尾村大字野川字関場35番1 2,380 2,380 0.0% 2,534 北 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 田村市都路町岩井沢字平蔵内21番1 4,720 4,750 -0.6% 6,064 北 / 12.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 福島県 二本松市田沢字明内56番 3,230 3,320 -2.7% 7,642 南東 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 田村市常葉町常葉字上野28番4 8,400 8,500 -1.2% 9,721 東 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 福島県 田村市常葉町西向字石ノ坪15番4 10,000 10,100 -1.0% 10,569 東 / 7.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福島県 田村市都路町古道字新町76番 5,460 5,550 -1.6% 10,854 南西 / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福島県 伊達郡川俣町山木屋字大清水5番4 3,850 3,920 -1.8% 11,479 南 / 16.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 福島県 田村市常葉町関本字中宗112番 3,780 3,830 -1.3% 11,540 南東 / 10.50m - / - _ / なし