読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福島県喜多方市熊倉町雄国のAI査定結果

前年価格
8,971 円/m²
29,658 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県喜多方市熊倉町雄国の現在の推定地価は、平米単価で8,856円/m²、坪単価で29,277円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,500 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 5,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,160 円/m²
前年 5,190 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 喜多方市塩川町五合字中屋敷乙306番 4,700 4,750 -1.1% 2,644 南 / 9.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 福島県 喜多方市関柴町上高額字宮越537番3 22,000 22,500 -2.2% 5,477 南西 / 12.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 福島県 喜多方市塩川町字東栄町1丁目5番29 17,200 17,400 -1.1% 5,584 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 福島県 喜多方市字越巻3748番53 16,200 16,300 -0.6% 5,822 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 福島県 耶麻郡磐梯町大字大谷字寺ノ前461番外 5,160 5,190 -0.6% 6,010 北 / 10.00m - / 角地 _ / なし