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福島県大沼郡昭和村両原(大字)のAI査定結果

前年価格
3,006 円/m²
9,939 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県大沼郡昭和村両原(大字)の現在の推定地価は、平米単価で3,003円/m²、坪単価で9,927円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,960 円/m²
前年 2,960 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,850 円/m²
前年 2,870 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,630 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 12,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,610 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 13,677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,900 円/m²
前年比: -4.6%
📏 距離 14,550 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,150 円/m²
前年 3,180 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 14,952 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,900 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 15,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 2,230 円/m²
前年 2,300 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 15,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 大沼郡昭和村大字喰丸字三島976番1 2,960 2,960 0.0% 1,149 南 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 大沼郡昭和村大字下中津川字新田8680番2外 2,850 2,870 -0.7% 5,978 東 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 南会津郡南会津町界字上田下999番1 3,630 3,750 -3.2% 12,038 北東 / 18.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 南会津郡南会津町針生字鳥井戸1178番 3,500 3,610 -3.0% 13,677 北西 / 6.70m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 南会津郡南会津町山口字村上1148番1外 10,400 10,900 -4.6% 14,550 南東 / 14.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 福島県 河沼郡柳津町大字砂子原字居平244番1 3,150 3,180 -0.9% 14,952 南東 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福島県 南会津郡南会津町田島字鎌倉崎乙24番3 13,900 14,200 -2.1% 15,276 南 / 3.40m - / 角地 住居1 / なし
8 都道府県地価 福島県 大沼郡金山町大字玉梨字家廻2913番1 2,230 2,300 -3.0% 15,483 西 / 9.00m - / - _ / なし