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福島県大沼郡昭和村野尻(大字)のAI査定結果

前年価格
3,110 円/m²
10,282 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県大沼郡昭和村野尻(大字)の現在の推定地価は、平米単価で3,040円/m²、坪単価で10,049円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,030 円/m²
前年 3,100 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 26 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,230 円/m²
前年 2,300 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 6,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,960 円/m²
前年 2,960 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,630 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 10,937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,350 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 11,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,290 円/m²
前年 4,400 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 12,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,950 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 13,394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 大沼郡昭和村大字野尻字元町4515番 3,030 3,100 -2.3% 26 南西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 大沼郡金山町大字玉梨字家廻2913番1 2,230 2,300 -3.0% 6,408 西 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 大沼郡昭和村大字喰丸字三島976番1 2,960 2,960 0.0% 8,568 南 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 南会津郡南会津町界字上田下999番1 3,630 3,750 -3.2% 10,937 北東 / 18.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 大沼郡金山町大字川口字森ノ上460番9外 8,350 8,700 -4.0% 11,030 南 / 12.80m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福島県 南会津郡只見町大字小林字上照岡811番1 4,290 4,400 -2.5% 12,317 南西 / 9.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 福島県 大沼郡三島町大字宮下字舘382番2外 6,950 7,200 -3.5% 13,394 南東 / 8.00m - / 角地 _ / なし