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福島県田村市常葉町堀田のAI査定結果

前年価格
7,061 円/m²
23,341 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県田村市常葉町堀田の現在の推定地価は、平米単価で6,985円/m²、坪単価で23,092円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,780 円/m²
前年 3,830 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,511 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 6,109 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,870 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,720 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,445 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 5,900 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 6,464 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 10,000 円/m²
前年 10,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,460 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 7,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 4,710 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 7,540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 田村市常葉町関本字中宗112番 3,780 3,830 -1.3% 2,926 南東 / 10.50m - / - _ / なし
2 公示価格 福島県 田村市常葉町常葉字中町25番3 14,200 14,300 -0.7% 4,511 北 / 13.00m - / - _ / なし
3 公示価格 福島県 田村市大越町上大越字町35番2外 11,100 11,300 -1.8% 6,109 北東 / 8.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 田村市大越町上大越字水神宮193番1 7,870 7,950 -1.0% 6,224 北東 / 8.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 田村市都路町岩井沢字平蔵内21番1 4,720 4,750 -0.6% 6,445 北 / 12.00m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 福島県 田村市大越町上大越字求中107番1 5,900 6,000 -1.7% 6,464 南 / 7.00m - / - _ / なし
7 公示価格 福島県 田村市常葉町西向字石ノ坪15番4 10,000 10,100 -1.0% 6,548 東 / 7.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福島県 田村市船引町今泉字田中80番4外 8,400 8,460 -0.7% 7,162 東 / 3.50m - / - _ / なし
9 都道府県地価 福島県 田村市滝根町菅谷字入水573番1 4,710 4,750 -0.8% 7,540 南東 / 6.50m - / - _ / なし