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福島県田村郡小野町小野山神(大字)のAI査定結果

前年価格
48,914 円/m²
161,699 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県田村郡小野町小野山神(大字)の現在の推定地価は、平米単価で48,874円/m²、坪単価で161,567円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,629 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,500 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,641 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,900 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,566 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,771 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 9,250 円/m²
前年 9,330 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,950 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1 93,000 93,000 0.0% 2,629 _ / 4.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 田村郡小野町大字飯豊字大竹40番3 8,400 8,500 -1.2% 3,641 東 / 12.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 田村郡小野町大字小野新町字品ノ木33番1 13,900 14,000 -0.7% 4,566 北東 / 9.50m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 福島県 田村郡小野町大字小野新町字寺下76番20 14,800 14,800 0.0% 4,771 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 福島県 田村郡小野町大字谷津作字久戸塚17番7 9,250 9,330 -0.9% 6,286 北東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 福島県 石川郡平田村大字上蓬田字新屋敷10番 9,950 10,000 -0.5% 6,894 北 / 9.50m - / - _ / なし