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福島県田村郡小野町浮金(大字)のAI査定結果

前年価格
45,966 円/m²
151,955 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県田村郡小野町浮金(大字)の現在の推定地価は、平米単価で45,926円/m²、坪単価で151,821円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,820 円/m²
前年 4,870 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,651 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,500 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 5,631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 5,900 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 7,673 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,710 円/m²
前年 4,750 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 8,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 9,230 円/m²
前年 9,350 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 8,626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1 93,000 93,000 0.0% 3,507 _ / 4.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 田村市大越町牧野字笹ノ町17番1 4,820 4,870 -1.0% 4,651 南西 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 田村郡小野町大字飯豊字大竹40番3 8,400 8,500 -1.2% 5,631 東 / 12.00m - / - _ / なし
4 公示価格 福島県 田村市大越町上大越字求中107番1 5,900 6,000 -1.7% 7,673 南 / 7.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 田村市滝根町菅谷字入水573番1 4,710 4,750 -0.8% 8,236 南東 / 6.50m - / - _ / なし
6 公示価格 福島県 田村市滝根町神俣字一ノ坪73番1 9,230 9,350 -1.3% 8,626 東 / 11.00m - / 角地 _ / なし