読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

福島県白河市大信隈戸のAI査定結果

前年価格
19,431 円/m²
64,236 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県白河市大信隈戸の現在の推定地価は、平米単価で19,347円/m²、坪単価で63,959円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 3,800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,390 円/m²
前年 4,410 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,929 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 100,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,600 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,645 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 6,960 円/m²
前年 7,030 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,858 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 97,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 8,150 円/m²
前年 8,190 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 8,865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡12番 7,200 7,400 -2.7% 3,800 西 / 8.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 白河市大信下小屋字西宿19番外 4,390 4,410 -0.5% 3,929 南 / 8.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 須賀川市長沼字天神入13番 100,000 100,000 0.0% 6,434 _ / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 岩瀬郡天栄村大字下松本字原畑39番外 9,500 9,600 -1.0% 6,645 南 / 9.50m - / - _ / なし
5 公示価格 福島県 白河市大信増見字外面56番1 6,960 7,030 -1.0% 6,858 南東 / 10.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 福島県 白河市大信増見字北田82番 11,800 11,800 0.0% 7,329 北西 / 18.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福島県 西白河郡西郷村大字鶴生字胡桃坂33番 97,000 97,000 0.0% 8,039 _ / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福島県 西白河郡西郷村大字熊倉字火打山56番外 8,150 8,190 -0.5% 8,865 南 / 7.50m - / - _ / なし