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福島県白河市舟田のAI査定結果

前年価格
41,070 円/m²
135,770 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県白河市舟田の現在の推定地価は、平米単価で40,980円/m²、坪単価で135,470円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 99,000 円/m²
前年 99,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 8,630 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,843 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 13,700 円/m²
前年 13,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,950 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 4,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,010 円/m²
前年 8,010 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,962 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,455 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 白河市田島畑ヶ作49番 99,000 99,000 0.0% 2,690 _ / 3.50m - / - _ / なし
2 公示価格 福島県 西白河郡泉崎村大字関和久字上町113番 8,630 8,800 -1.9% 3,788 南 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 西白河郡泉崎村大字泉崎字神田148番2 12,400 12,500 -0.8% 3,843 北東 / 6.50m - / - _ / なし
4 公示価格 福島県 西白河郡泉崎村大字泉崎字小林33番 13,700 13,800 -0.7% 4,353 北東 / 7.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 西白河郡泉崎村大字関和久字八雲神社32番2 8,950 9,250 -3.2% 4,353 北東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福島県 白河市関辺油久保39番11 8,010 8,010 0.0% 4,962 南西 / 9.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 福島県 白河市丸小山1番38 20,500 20,700 -1.0% 5,406 南東 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福島県 白河市郭内151番11 29,500 29,500 0.0% 5,455 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし