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福島県白河市表郷中野のAI査定結果

前年価格
9,205 円/m²
30,428 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県白河市表郷中野の現在の推定地価は、平米単価で9,168円/m²、坪単価で30,307円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,010 円/m²
前年 8,010 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,140 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,063 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 20,500 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 5,900 円/m²
前年 5,950 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 7,061 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 34,000 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 7,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 白河市関辺油久保39番11 8,010 8,010 0.0% 1,922 南西 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 白河市表郷金山字荒屋10番 8,600 8,700 -1.1% 3,649 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 白河市表郷八幡字宮下53番1 6,140 6,200 -1.0% 3,687 北 / 12.00m - / - _ / なし
4 公示価格 福島県 白河市表郷梁森字瀬戸原116番1外 9,600 9,700 -1.0% 5,063 南 / 9.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 白河市丸小山1番38 20,500 20,700 -1.0% 5,128 南東 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 福島県 白河市表郷三森字月桜45番 5,900 5,950 -0.8% 7,061 北 / 5.50m - / - _ / なし
7 公示価格 福島県 白河市南町12番 34,000 33,900 +0.3% 7,438 南西 / 8.00m - / - 住居1 / なし