福島県相馬市磯部の現在の推定地価は、平米単価で24,640円/m²、坪単価で81,453円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 相馬市日下石字高根沢７１１番１４ | 14,200 | 14,500 | -2.1% | 3,883 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 相馬市中村字砂子田１３９番１外 | 37,100 | 37,500 | -1.1% | 5,230 | ↑ | 東 / 28.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 相馬市尾浜字平前３番２０ | 23,000 | 23,600 | -2.5% | 5,319 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 相馬市沖ノ内２丁目２番１３外 | 31,300 | 32,000 | -2.2% | 5,387 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 相馬市新沼字刈敷田１番１１６ | 31,600 | 32,000 | -1.3% | 5,745 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 相馬市中野字染師前１１番 | 23,500 | 23,700 | -0.8% | 5,841 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |