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福島県石川郡浅川町大草(大字)のAI査定結果

前年価格
13,337 円/m²
44,090 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県石川郡浅川町大草(大字)の現在の推定地価は、平米単価で13,096円/m²、坪単価で43,292円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,840 円/m²
前年 2,850 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,600 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 4,016 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 東白川郡棚倉町大字岡田字下平46番3外 2,840 2,850 -0.4% 3,272 南東 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 東白川郡棚倉町大字仁公儀字ソナ地250番103 15,700 15,900 -1.3% 3,687 東 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 福島県 石川郡浅川町大字東大畑字裏門62番1 14,000 14,000 0.0% 4,015 西 / 6.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 石川郡浅川町大字浅川字本町84番2 17,600 18,300 -3.8% 4,016 西 / 8.20m - / - _ / なし
5 公示価格 福島県 東白川郡棚倉町大字棚倉字古町97番1 23,000 23,500 -2.1% 4,323 東 / 11.00m - / - 商業 / なし