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福島県石川郡浅川町太田輪(大字)のAI査定結果

前年価格
13,013 円/m²
43,017 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県石川郡浅川町太田輪(大字)の現在の推定地価は、平米単価で12,772円/m²、坪単価で42,220円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,664 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,600 円/m²
前年 13,900 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 1,774 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 18,800 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 1,977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,050 円/m²
前年 5,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,530 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 4,437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 福島県 石川郡浅川町大字浅川字大明塚119番10 12,700 12,700 0.0% 1,664 南 / 5.20m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 石川郡浅川町大字浅川字荒町50番1外 13,600 13,900 -2.2% 1,774 東 / 8.50m - / - _ / なし
3 公示価格 福島県 石川郡浅川町大字浅川字本町西裏87番5 18,800 19,500 -3.6% 1,977 北 / 14.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 白河市東下野出島字宮川80番1外 5,050 5,100 -1.0% 2,433 南 / 10.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 東白川郡棚倉町大字逆川字日照田13番1外 10,800 10,900 -0.9% 4,168 東 / 9.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 福島県 石川郡浅川町大字山白石字本内188番1外 3,500 3,530 -0.8% 4,207 南 / 8.20m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 福島県 白河市東釜子字本町35番 10,800 11,000 -1.8% 4,437 西 / 11.00m - / - _ / なし