福島県福島市三河南町の現在の推定地価は、平米単価で121,643円/m²、坪単価で402,127円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市野田町２丁目１８９番３ | 103,000 | 99,800 | +3.2% | 141 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 福島市三河南町１番９外 | 162,000 | 156,000 | +3.8% | 234 | ↑ | 南 / 32.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 福島市栄町６２番１ | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 588 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市野田町３丁目１０５番３１ | 83,500 | 79,500 | +5.0% | 650 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 福島市矢剣町４５番１５ | 80,200 | 0 | - | 706 | ↑ | 北 / 8.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市五月町３９番２１ | 84,400 | 81,800 | +3.2% | 842 | ↑ | 北 / 8.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 福島市置賜町２７番２ | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 946 | ↑ | 西 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |