福島県福島市上浜町の現在の推定地価は、平米単価で82,504円/m²、坪単価で272,739円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市上浜町７５番５ | 72,500 | 70,600 | +2.7% | 173 | ↑ | 北西 / 7.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市渡利字七社宮５番３ | 67,000 | 66,600 | +0.6% | 623 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市新町７３番１３ | 89,900 | 88,500 | +1.6% | 739 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 福島市北五老内町４２番１２外 | 85,200 | 81,000 | +5.2% | 801 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 福島市本町２７番１ | 139,000 | 134,000 | +3.7% | 879 | ↑ | 北 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 福島市宮下町７番１ | 88,500 | 83,000 | +6.6% | 905 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市渡利字中江町２３番４ | 60,600 | 60,000 | +1.0% | 980 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 福島市万世町２４番１２ | 99,000 | 94,100 | +5.2% | 986 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |