福島県福島市光が丘の現在の推定地価は、平米単価で31,994円/m²、坪単価で105,767円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市蓬莱町１丁目１２番１４ | 31,700 | 32,000 | -0.9% | 1,151 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市蓬莱町８丁目２番１９７ | 30,000 | 30,200 | -0.7% | 1,607 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市永井川字向光白２１番１１ | 39,100 | 37,600 | +4.0% | 3,470 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市松川町字後原５２番１６ | 24,700 | 24,700 | 0.0% | 3,636 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 福島市南向台１丁目１８番１０ | 38,500 | 38,500 | 0.0% | 3,673 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 福島市松川町字木曽内６番１０ | 27,600 | 28,000 | -1.4% | 3,886 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市小田字明内７番２１ | 16,100 | 16,100 | 0.0% | 4,035 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 福島市鳥谷野字南光原１番１ | 70,200 | 68,400 | +2.6% | 4,269 | ↑ | 西 / 26.00m | - / 角地 | 近商 / なし |