福島県福島市南中央の現在の推定地価は、平米単価で74,869円/m²、坪単価で247,502円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 福島市南中央２丁目１０番 | 78,600 | 76,300 | +3.0% | 348 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市南中央２丁目３５番１ | 68,700 | 65,100 | +5.5% | 486 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市野田町３丁目１０５番３１ | 83,500 | 79,500 | +5.0% | 792 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 福島市仁井田字谷地南５１番５外 | 63,700 | 62,600 | +1.8% | 984 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市野田町２丁目１８９番３ | 103,000 | 99,800 | +3.2% | 1,159 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市八島田字樋ノ口６７番外 | 63,700 | 62,000 | +2.7% | 1,357 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市森合字西谷地１３番１５ | 72,500 | 71,300 | +1.7% | 1,434 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 福島市森合字蒲原４番３９外 | 71,600 | 70,400 | +1.7% | 1,494 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福島県 福島市吉倉字前田１２番４外 | 61,000 | 58,000 | +5.2% | 1,501 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 準工 / なし |