福島県福島市南沢又の現在の推定地価は、平米単価で57,043円/m²、坪単価で188,571円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市南沢又字松北町３丁目２番５ | 50,000 | 49,300 | +1.4% | 496 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市森合字蒲原４番３９外 | 71,600 | 70,400 | +1.7% | 1,038 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 福島市北沢又字稲荷中川原１番１７ | 44,800 | 44,800 | 0.0% | 1,078 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市八島田字八幡北３番１１ | 52,100 | 51,400 | +1.4% | 1,087 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市泉字前田２番１５ | 57,500 | 56,700 | +1.4% | 1,126 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市八島田字樋ノ口６７番外 | 63,700 | 62,000 | +2.7% | 1,156 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 福島市泉字大仏１７番７外 | 61,300 | 59,500 | +3.0% | 1,194 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 福島市笹谷字谷地中１１番１１ | 64,300 | 63,000 | +2.1% | 1,446 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福島県 福島市森合字西谷地１３番１５ | 72,500 | 71,300 | +1.7% | 1,557 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |