福島県福島市南沢又の現在の推定地価は、平米単価で59,262円/m²、坪単価で195,908円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市南沢又字松北町３丁目２番５ | 50,000 | 49,300 | +1.4% | 388 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 福島市泉字前田２番１５ | 57,500 | 56,700 | +1.4% | 855 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市笹谷字谷地中１１番１１ | 64,300 | 63,000 | +2.1% | 863 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 福島市泉字大仏１７番７外 | 61,300 | 59,500 | +3.0% | 1,191 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市南矢野目字中屋敷５０番４外 | 67,400 | 63,900 | +5.5% | 1,291 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 福島市森合字蒲原４番３９外 | 71,600 | 70,400 | +1.7% | 1,413 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市八島田字八幡北３番１１ | 52,100 | 51,400 | +1.4% | 1,705 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |