福島県福島市南町の現在の推定地価は、平米単価で85,769円/m²、坪単価で283,534円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市五月町３９番２１ | 84,400 | 81,800 | +3.2% | 900 | ↑ | 北 / 8.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市矢剣町４５番１５ | 80,200 | 0 | - | 913 | ↑ | 北 / 8.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市方木田字樋口５番２６ | 67,700 | 66,700 | +1.5% | 989 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７ | 56,900 | 56,400 | +0.9% | 989 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市中町３１番２外 | 83,900 | 80,500 | +4.2% | 1,026 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市小倉寺字二反田２２番５ | 42,000 | 41,500 | +1.2% | 1,080 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市栄町２６番２１外 | 253,000 | 251,000 | +0.8% | 1,244 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |