福島県福島市宮下町の現在の推定地価は、平米単価で91,287円/m²、坪単価で301,776円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市天神町６４番５ | 83,200 | 78,600 | +5.9% | 117 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市宮下町７番１ | 88,500 | 83,000 | +6.6% | 166 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市宮下町９８番５ | 97,500 | 95,000 | +2.6% | 277 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市陣場町６１番１８外 | 90,100 | 89,000 | +1.2% | 302 | ↑ | 東 / 24.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市万世町２４番１２ | 99,000 | 94,100 | +5.2% | 319 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市新町７３番１３ | 89,900 | 88,500 | +1.6% | 490 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 福島市栄町６２番１ | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 567 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |