福島県福島市岡部の現在の推定地価は、平米単価で42,852円/m²、坪単価で141,661円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市岡部字姥畑１０番１ | 43,600 | 43,600 | 0.0% | 168 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市山口字沼田４５番２ | 27,000 | 27,000 | 0.0% | 829 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市茶屋下４８番３外 | 61,800 | 61,000 | +1.3% | 1,196 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市本内字西慶二２１番２外 | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 1,297 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市本内字北町裏９番６外 | 57,900 | 56,500 | +2.5% | 1,568 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市東浜町２２３番４ | 63,400 | 62,600 | +1.3% | 1,702 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市丸子字沢目２３番１１ | 52,400 | 51,900 | +1.0% | 1,946 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 福島市松浪町３８番１ | 70,000 | 66,700 | +4.9% | 1,976 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 福島県 福島市北原３８番５１外 | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 2,075 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福島県 福島市岡島字宮田３０番２外 | 13,100 | 13,000 | +0.8% | 2,328 | ↑ | 北 / 8.50m | - / 角地 | 工業 / なし |