福島県福島市方木田の現在の推定地価は、平米単価で76,205円/m²、坪単価で251,917円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+21.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市方木田字樋口５番２６ | 67,700 | 66,700 | +1.5% | 312 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 福島市大森字北島１番１外 | 65,400 | 63,300 | +3.3% | 528 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市吉倉字前田１２番４外 | 61,000 | 58,000 | +5.2% | 738 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 福島市矢剣町４５番１５ | 80,200 | 0 | - | 849 | ↑ | 北 / 8.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市五月町３９番２１ | 84,400 | 81,800 | +3.2% | 1,143 | ↑ | 北 / 8.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市三河南町１番９外 | 162,000 | 156,000 | +3.8% | 1,415 | ↑ | 南 / 32.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市中町３１番２外 | 83,900 | 80,500 | +4.2% | 1,423 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |