福島県福島市腰浜町の現在の推定地価は、平米単価で77,156円/m²、坪単価で255,062円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市上浜町７５番５ | 72,500 | 70,600 | +2.7% | 511 | ↑ | 北西 / 7.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 福島市北五老内町４２番１２外 | 85,200 | 81,000 | +5.2% | 544 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 福島市旭町１６番４ | 82,000 | 76,500 | +7.2% | 584 | ↑ | 南 / 10.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市東浜町２２３番４ | 63,400 | 62,600 | +1.3% | 751 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 福島市松浪町３８番１ | 70,000 | 66,700 | +4.9% | 954 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 福島市宮下町７番１ | 88,500 | 83,000 | +6.6% | 1,109 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市新町７３番１３ | 89,900 | 88,500 | +1.6% | 1,180 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 福島市渡利字七社宮５番３ | 67,000 | 66,600 | +0.6% | 1,212 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 福島県 福島市渡利字中江町２３番４ | 60,600 | 60,000 | +1.0% | 1,230 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福島県 福島市宮下町９８番５ | 97,500 | 95,000 | +2.6% | 1,334 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |