福島県福島市鳥谷野の現在の推定地価は、平米単価で55,706円/m²、坪単価で184,152円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７ | 56,900 | 56,400 | +0.9% | 38 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 福島市小倉寺字二反田２２番５ | 42,000 | 41,500 | +1.2% | 514 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 福島市鳥谷野字南光原１番１ | 70,200 | 68,400 | +2.6% | 879 | ↑ | 西 / 26.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市黒岩字北井７番５ | 64,900 | 62,600 | +3.7% | 918 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 福島市渡利字七社宮５番３ | 67,000 | 66,600 | +0.6% | 1,503 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 福島市方木田字樋口５番２６ | 67,700 | 66,700 | +1.5% | 1,675 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 福島市渡利字渡利町１４番１内 | 17,000 | 17,200 | -1.2% | 1,720 | ↑ | 北 / 1.50m | - / - | 低専1 / なし |