福島県福島市鴇頭森の現在の推定地価は、平米単価で75,744円/m²、坪単価で250,392円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 福島市松浪町３８番１ | 70,000 | 66,700 | +4.9% | 419 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福島県 福島市旭町１６番４ | 82,000 | 76,500 | +7.2% | 675 | ↑ | 南 / 10.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 福島市北五老内町４２番１２外 | 85,200 | 81,000 | +5.2% | 884 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 福島市東浜町２２３番４ | 63,400 | 62,600 | +1.3% | 1,101 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 福島市御山字稲荷田８８番１外 | 58,000 | 56,000 | +3.6% | 1,116 | ↑ | 東 / 43.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 福島市宮下町９８番５ | 98,700 | 96,000 | +2.8% | 1,116 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 福島市茶屋下４８番３外 | 61,800 | 61,000 | +1.3% | 1,246 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 福島市宮下町７番１ | 88,500 | 83,000 | +6.6% | 1,287 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |