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福島県耶麻郡猪苗代町中丸山のAI査定結果

前年価格
12,316 円/m²
40,715 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県耶麻郡猪苗代町中丸山の現在の推定地価は、平米単価で12,071円/m²、坪単価で39,903円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 12,800 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 2,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,770 円/m²
前年 6,800 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,024 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,588 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 3,853 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,280 円/m²
前年 4,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 8,110 円/m²
前年 8,150 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 7,288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福島県 耶麻郡猪苗代町字雷4649番2 12,800 13,300 -3.8% 2,624 東 / 3.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 福島県 耶麻郡猪苗代町大字長田字中丸3456番29 6,770 6,800 -0.4% 3,024 北 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 福島県 耶麻郡猪苗代町大字磐里字村東15番5 17,000 17,000 0.0% 3,588 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 福島県 耶麻郡猪苗代町大字千代田字トウフケ甲24番7 17,200 17,600 -2.3% 3,853 東 / 16.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 福島県 耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原3474番1 4,280 4,300 -0.5% 6,129 北西 / 6.50m - / - _ / なし
6 公示価格 福島県 耶麻郡磐梯町大字更科字堰下4638番30 8,110 8,150 -0.5% 7,288 南東 / 6.00m - / - _ / なし